Al mismo tiempo, como muchos inquilinos, no tendr\u00e1 que ocuparse del mantenimiento. Aqu\u00ed encontrar\u00e1s todo lo que debes tener en cuenta si est\u00e1s pensando en comprar un piso.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 es un condominio?<\/h2>\n
Un condominio (Condominium<\/strong> o Condo<\/strong> en ingl\u00e9s) es una vivienda que forma parte de un complejo m\u00e1s grande.<\/p>\n El complejo puede ser un edificio de varios pisos con viviendas de tipo apartamento o una urbanizaci\u00f3n de gran tama\u00f1o con unidades independientes.<\/p>\n Una diferencia clave entre los condominios y las viviendas unifamiliares es que, aunque el condominio es tuyo, no eres due\u00f1o del terreno en el que se asienta<\/strong>. En otras palabras, las paredes de tu piso y lo que hay dentro son tuyos, pero lo que hay fuera (incluido el exterior del edificio) no lo es.<\/p>\n La compra de un piso en un condominio implica que compartir\u00e1s el acceso a los espacios exteriores y comunes del complejo.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n El lado positivo es que puedes utilizar servicios comunes como el gimnasio, el vest\u00edbulo, el ascensor o el garaje. La desventaja es que tu capacidad para usar o hacer cambios en las \u00e1reas fuera de su condominio (como plantar un jard\u00edn) puede ser limitada.<\/p>\n Ya que una sola persona, empresa o grupo de inversores es el propietario del complejo de condominios, las \u00e1reas compartidas suelen ser gestionadas por la asociaci\u00f3n de propietarios de la urbanizaci\u00f3n.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n Las asociaciones de propietarios suelen estar formadas por los propietarios de los condominios del complejo. Los miembros de la Asociaci\u00f3n de Propietarios (HOA) no tienen una mayor participaci\u00f3n en la propiedad que los dem\u00e1s miembros del complejo, pero s\u00ed tienen el poder de establecer y hacer cumplir las normas.<\/p>\n Esto puede incluir algunas restricciones sobre lo que ocurre dentro de tu piso, como el n\u00famero de mascotas que puede tener o el volumen de la m\u00fasica.<\/p>\n La Asociaci\u00f3n de Propietarios de Viviendas (HOA) tambi\u00e9n establece las cuotas mensuales que pagan el mantenimiento de las zonas comunes. Las cuotas de la HOA se pagan de manera separada de la hipoteca<\/strong>, por lo que son una parte importante del presupuesto para la compra de una vivienda.<\/p>\n Cuando el tema econ\u00f3mico no lo impide, la decisi\u00f3n de comprar un piso de condominio o una vivienda unifamiliar depende totalmente del estilo de vida que prefieras.<\/p>\n Por supuesto que en una casa de los suburbios hay mucha m\u00e1s privacidad y la vida es mucho m\u00e1s tranquila, pero en un condominio puedes tener gimnasio, pistas de voleibol en el complejo, o incluso tiendas y una vibrante vida nocturna a menos de una milla.<\/p>\n Lo mejor es considerar los tipos de condominios y servicios de tu ciudad en los que te gustar\u00eda vivir. Comp\u00e1ralos con el coste de una hipoteca para una vivienda unifamiliar.<\/p>\n Identifica el complejo de apartamentos en el que desear\u00edas vivir, en lugar de preocuparse por el piso o la vivienda exacta. Recuerda que es necesario estar en un entorno que te haga sentir bien<\/strong>.<\/p>\n Comprueba el complejo o el edificio a diferentes horas del d\u00eda y pregunta a los propietarios actuales si, en caso de volver a hacerlo, volver\u00edan a comprar all\u00ed.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n \u00bfPor qu\u00e9 es tan importante identificar la comunidad de condominios donde esperas comprar? Porque el complejo y la Asociaci\u00f3n de Propietarios pueden influir en tu capacidad para obtener una hipoteca de condominio.<\/p>\n Las empresas patrocinadas por el gobierno (como Fannie Mae<\/a> y Freddie Mac<\/a>) y las agencias (como la Administraci\u00f3n Federal de la Vivienda<\/a> y el Departamento de Asuntos de los Veteranos<\/a>) que respaldan las hipotecas establecen ciertas normas para los condominios, lo que puede limitar tus opciones a la hora de la financiaci\u00f3n.<\/p>\n Incluso si el complejo de condominios que elegiste cumple con los est\u00e1ndares, es posible que tengas que hacer un pago inicial mayor para obtener una mejor tasa de inter\u00e9s.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n Las directrices para los condominios aprobados por la FHA son m\u00e1s laxas de lo que sol\u00edan ser hace unas d\u00e9cadas, pero los prestatarios que utilizan un pr\u00e9stamo de la VA todav\u00eda est\u00e1n limitados a los complejos aprobados por la VA, por ejemplo.<\/p>\n Aunque muchos aspectos de la compra de un condominio son similares a los de la compra de una casa unifamiliar, hay algunas partes del proceso que no son exactamente iguales.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Condominios-de-baja-densidad-scaled.jpg\")
<\/a><\/p>\n\u00bfEs una buena idea comprar un piso?<\/h2>\n
Encuentra el apartamento adecuado para ti.<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 tiene de diferente la compra de un apartamento?<\/h2>\n