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No es necesario ser un magnate inmobiliario para comprar una casa, pero s\u00ed se necesita cierta informaci\u00f3n clave sobre uno mismo y sobre el proceso de compra de una vivienda.<\/p>\n
Estas son las cosas que hay que saber antes de comprar una casa.<\/p>\n
La cifra FICO de tres d\u00edgitos puede determinar tu capacidad para obtener una hipoteca y determiinar\u00e1 en gran medida los tipos de inter\u00e9s a los que puedes optar.<\/p>\n
Conocer tu puntuaci\u00f3n crediticia te dar\u00e1 una idea de tu posici\u00f3n ante los prestamistas y de si tiene sentido trabajar para fortalecer tu cr\u00e9dito antes de solicitar una hipoteca.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n
Las puntuaciones crediticias<\/a> m\u00e1s altas te ayudar\u00e1n a obtener tipos de inter\u00e9s m\u00e1s bajos.<\/p>\n
2. Cu\u00e1nto puedes pagar por una vivienda.<\/h2>\n
Es una buena idea mantener los gastos de vivienda en un m\u00e1ximo del 28% de tus ingresos brutos mensuales.<\/p>\n
Eso significa que los pagos mensuales de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad y el seguro de la vivienda no deber\u00edan superar ese umbral.<\/p>\n
Tambi\u00e9n deber\u00e1s tener en cuenta tu relaci\u00f3n deuda-ingreso total (Debt-To-Income ratio o DTI<\/mark><\/strong>) a la hora de determinar la cantidad de vivienda que puedes permitirte.<\/p>\n
Tu DTI es la parte de sus ingresos brutos mensuales que se destina a las obligaciones mensuales de la deuda, incluidos los costes de la vivienda, m\u00e1s los pagos del coche, los pr\u00e9stamos estudiantiles, las tarjetas de cr\u00e9dito y otras deudas.<\/p>\n
Un buen DTI para obtener una hipoteca debe ser del 36% o menos<\/strong>. Un porcentaje m\u00e1s bajo es mejor para poder presupuestar cosas como los gastos de emergencia y para poder comparar pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n
3. Opciones para el pago inicial.<\/h2>\n
El pago inicial es el dinero que se paga por adelantado para la compra de la vivienda. Los prestamistas ofrecen una gran variedad de hipotecas con<\/a> diferentes requisitos de pago inicial.<\/p>\n
Muchos estados y algunos condados y ciudades ofrecen programas que combinan hipotecas con tipos de inter\u00e9s bajos con ayudas al pago inicial y a los gastos de cierre<\/a>. Explora tus opciones para decidir cu\u00e1nto necesitar\u00e1s ahorrar para el pago inicial.<\/p>\n
4. Cu\u00e1nto puedes pedir prestado.<\/h2>\n