Los abogados inmobiliarios se encargan de tareas como la preparaci\u00f3n o revisi\u00f3n de los documentos, la garant\u00eda de que el t\u00edtulo de propiedad pertenece a qui\u00e9n vende la casa<\/a> y la facilitaci\u00f3n de la transferencia de fondos.<\/mark><\/p><\/blockquote>\n Las funciones exactas de un abogado inmobiliario variar\u00e1n en funci\u00f3n de qui\u00e9n lo contrate (t\u00fa, el vendedor, la entidad financiera prestamista), de lo que exijan las leyes de tu estado y de lo que sea necesario para que la compra de la vivienda se desarrolle sin problemas.<\/p>\n Los abogados inmobiliarios se encargan de las transacciones y traspasos de bienes inmuebles (real estate<\/strong> en ingl\u00e9s).<\/p>\n La propiedad inmobiliaria es en cierto modo intercambiable con los bienes inmuebles: terrenos y estructuras permanentes que est\u00e1n fijados en su lugar.<\/p>\n Para la mayor\u00eda de los compradores de viviendas, la compra de un inmueble no implica acudir a los tribunales.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n En su lugar, un abogado inmobiliario puede preparar o revisar todos los documentos relacionados con la compra de la casa, incluido el contrato, cualquier acuerdo adicional realizado con el vendedor, los documentos de su prestamista y los documentos de t\u00edtulo y transferencia.<\/p>\n Si contratas a un abogado inmobiliario, este tambi\u00e9n puede asistir al cierre, ya sea virtualmente o en persona.<\/p>\n Los abogados inmobiliarios a veces se encargan de otros aspectos de la compra de una vivienda, como la b\u00fasqueda de t\u00edtulos y el seguro de t\u00edtulos, para asegurarse de que no hay reclamaciones o grav\u00e1menes pendientes contra la propiedad.<\/p>\n Tambi\u00e9n pueden proporcionar la documentaci\u00f3n de la transferencia de fondos al vendedor y a tu prestamista<\/strong>, o facilitar la transacci\u00f3n como tercera parte.<\/p>\n Por supuesto, un abogado inmobiliario tambi\u00e9n puede ayudar si surge un problema que pueda retrasar la venta.<\/p>\n Tu decisi\u00f3n de contratar a un abogado inmobiliario depender\u00e1 probablemente del lugar de los Estados Unidos en el que est\u00e9s intentando comprar una propiedad.<\/p>\n Los estados var\u00edan en lo que consideran la pr\u00e1ctica de la ley en cuanto a bienes inmuebles, por lo que lo que est\u00e1 bien para un agente de bienes ra\u00edces o un notario para vender en un estado puede requerir un abogado en otro.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n Si vas a comprar una vivienda en determinados estados, como Connecticut, Delaware, Georgia, Massachusetts, Nueva York, Carolina del Norte, Carolina del Sur y Virginia Occidental, la legislaci\u00f3n estatal te obliga a contratar a un abogado inmobiliario para que se encargue de determinadas partes de la transacci\u00f3n.<\/p>\n En otros estados, como Alabama, Luisiana, Misisipi, Dakota del Norte y Dakota del Sur, la ley estatal exige que un abogado emita una opini\u00f3n sobre el t\u00edtulo.<\/p>\n Dicha opini\u00f3n muestra que un abogado ha revisado el resumen o examen del t\u00edtulo y no ve ning\u00fan obst\u00e1culo para la transacci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>.<\/p>\n Incluso si los abogados de bienes ra\u00edces no son necesarios en tu estado, es posible que desees contratar uno si se trata de un tipo de compra m\u00e1s dif\u00edcil, como una venta al descubierto<\/a>, o si hay un problema como una estructura vecina que cruza la l\u00ednea de propiedad.<\/p>\n En algunos casos, tu prestamista hipotecario puede exigir que un abogado inmobiliario forme parte de la transacci\u00f3n. Eso podr\u00eda significar que te librar\u00e1s de los honorarios del abogado, ya que \u00e9ste no te representa como comprador.<\/p>\n En los estados donde se exige un abogado para el cierre, debes saber que aunque contrates y pague al abogado, \u00e9ste se considera una parte neutral cuyo inter\u00e9s es simplemente completar la transacci\u00f3n<\/em><\/mark>.<\/p><\/blockquote>\n Un abogado inmobiliario representa sus intereses s\u00f3lo si lo contrata como tu defensor. Si el abogado trabaja en nombre de tu prestamista o como abogado de cierre (en cuyo caso, representa los intereses de todos para completar la transacci\u00f3n), es posible que quieras contratar a tu propio abogado.<\/p>\n Los costes de los abogados inmobiliarios variar\u00e1n en funci\u00f3n de los servicios que necesites y de c\u00f3mo decidan facturar.<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 hace un abogado inmobiliario?<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/abogados-inmobiliarios-discutiendo-1024x683.jpg\")
<\/a><\/p>\n\u00bfDebo contratar a un abogado inmobiliario?<\/h2>\n
\u00bfCu\u00e1nto cuesta un abogado inmobiliario?<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Abogado-revisando-titulos-768x1024.jpg\")
<\/a><\/p>\n