\u00bfCu\u00e1les son las formas creativas de comercializar una casa en venta?<\/h1>\n

En el mundo actual, Internet ha desempe\u00f1ado un papel fundamental, no s\u00f3lo como medio de comunicaci\u00f3n, sino tambi\u00e9n como veh\u00edculo de marketing para las peque\u00f1as y grandes empresas.<\/p>\n

En la actualidad, el 72% de los usuarios digitales utiliza Internet para las redes sociales<\/strong>. El sector inmobiliario, por ejemplo, tambi\u00e9n aprovecha la red para promocionar propiedades y conseguir compradores e inversores.<\/p>\n

Gracias a la tecnolog\u00eda actual, hay formas creativas de comercializar una casa en venta.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n

Varias industrias prominentes crean sitios web cada d\u00eda. Los profesionales del marketing tambi\u00e9n est\u00e1n creando ahora su propia marca personal e incluso p\u00e1ginas en las redes sociales para llegar a sus clientes.<\/p>\n

En definitiva, si no est\u00e1s en el buscador, no existes<\/strong>. As\u00ed que, si la gente est\u00e1 buscando algo, significa que est\u00e1s perdiendo una gran oportunidad, un gran beneficio.<\/p>\n

Aunque puedes poner tu casa en una lista de una MLS, se necesita mucho m\u00e1s esfuerzo para venderla realmente. Esto se debe a que la venta de una casa no es un proceso unidireccional.<\/p>\n

Entonces, \u00bfcu\u00e1les son las formas creativas de vender una casa por cuenta propia? \u00bfC\u00f3mo comercializar sus anuncios inmobiliarios? Echemos un vistazo a varias formas creativas y factibles de comercializar una casa en venta.<\/p>\n

Haz tu marca personal.<\/h2>\n

La idea aqu\u00ed es crear una marca para ser visto. Un perfil personal \u00fanico y fuerte que destaque entre el resto de tus competidores.<\/p>\n

Una marca atractiva con un eslogan pegadizo puede potenciar tu presencia en el mercado.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n

Contrata a un dise\u00f1ador gr\u00e1fico para crear un logotipo profesional. La marca es esencial en los negocios<\/strong>. Se trata de qu\u00e9 y c\u00f3mo quieres que te vean.<\/p>\n

Construye tu sitio web.<\/h2>\n

Cuando se trata de marketing online, un sitio web suele albergar servicios o productos. Sin un sitio web, tus clientes potenciales pueden sospechar que la venta de tus propiedades es un fraude.<\/p>\n

Un sitio web hecho por profesionales es una base de marketing s\u00f3lida como una roca<\/em><\/mark>.<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Aproximadamente, el 98% de los compradores de vivienda de la generaci\u00f3n del milenio o millennials navegan por p\u00e1ginas web.<\/p>\n

Mientras tanto, el 80% de los millennials m\u00e1s j\u00f3venes y el 78% de la Generaci\u00f3n X (la generaci\u00f3n que viene despu\u00e9s de los millennials) encuentra propiedades a trav\u00e9s de b\u00fasquedas m\u00f3viles.<\/p>\n

Esto significa que un sitio web f\u00e1cil de usar y optimizado para SEO<\/strong> puede ayudar a conseguir nuevos clientes potenciales y acumular ventas de viviendas.<\/p>\n

Crear campa\u00f1as de marketing por correo electr\u00f3nico.<\/h2>\n

Los correos electr\u00f3nicos son otra forma de dar a conocer tu propiedad. El email marketing es una excelente estrategia.<\/p>\n

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Puedes enviar boletines mensuales o semanales sobre tus propiedades<\/strong>. En estos correos se incluir\u00e1n, por supuesto, fotos atractivas, un recorrido en v\u00eddeo o una puesta en escena virtual, e incluso informaci\u00f3n de contacto.<\/p>\n

Cuenta una historia en tus folletos o en redes sociales.<\/h2>\n

A la gente le encantan las historias. En los folletos de venta a dos caras de tu propiedad puedes compartir la historia del vecindario y, al mismo tiempo, incluir algunas de las mejores fotos de tu casa.<\/p>\n

Investiga y localiza fotos antiguas de cuando se construy\u00f3 la casa<\/strong>. O si es nueva, puedes a\u00f1adir el “antes” y el “ahora” de las atracciones o lugares cercanos.<\/p>\n

Crea un perfil en Zillow.<\/h2>\n

Otra de las formas creativas de comercializar una casa en venta es a trav\u00e9s de la suscripci\u00f3n a Zillow<\/a>. Quiz\u00e1 hayas o\u00eddo hablar de Zillow y de su popular herramienta Zestimate.<\/p>\n

Zestimate es un recurso inmobiliario que puede ayudar a comercializar los listados de propiedades en alquiler o en venta.<\/p>\n

Anuncia tu casa en Zillow como “En Venta por el Propietario” y obt\u00e9n la m\u00e1xima exposici\u00f3n mientras ahorras algo de dinero.<\/p>\n

Zillow ya tiene mucha trayectoria en el sector inmobiliario. As\u00ed, puedes comercializar tu casa entre miles de compradores y otros vendedores.<\/p>\n

Hazte con tu propia tarjeta de visita.<\/h2>\n

Reparte algunas tarjetas de visita profesionales. En ellas s\u00f3lo debe figurar informaci\u00f3n importante sobre tu propiedad<\/strong> y la formas de ponerte en contacto contigo.<\/p>\n

O bien, puede colocar sus tarjetas de visita o folletos en los tablones de anuncios locales.<\/p>\n

Prepara una subasta.<\/h2>\n

Si no quieres negociar, puede intentar crear hacer subasta en eBay<\/a> para anunciar y vender su casa. Aunque una subasta es diferente a vender tu casa como FSBO, ambas opciones pueden darte m\u00e1s control sobre el proceso de venta.<\/p>\n

Desde YouTube hasta Facebook, las redes sociales disponen ahora de anuncios de marketing para ayudarte a vender casas como FSBO<\/a>.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n

Aprovecha estas poderosas herramientas. Se trata de una estrategia de marketing innovadora que ayuda a ampliar el alcance de su mercado.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Y, al mismo tiempo, proporcionan informaci\u00f3n y tutoriales sobre c\u00f3mo llegar a m\u00e1s f\u00e1cilmente a los posibles compradores.<\/p>\n

Haz tu propio v\u00eddeo.<\/h2>\n

Cada a\u00f1o, el consumo de v\u00eddeo crece m\u00e1s que nunca. M\u00e1s personas prefieren ver un v\u00eddeo explicativo sobre los productos o servicios que leer texto.<\/p>\n

Para 2022, se dice que el 82% de todo el tr\u00e1fico de Internet de los consumidores acabar\u00e1 procediendo del marketing de v\u00eddeo en l\u00ednea.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n

Adem\u00e1s, un v\u00eddeo breve pero atractivo puede conseguir miles o millones de vistas y veces compartidas en Internet.<\/p>\n

Puedes destacar las caracter\u00edsticas m\u00e1s resaltantes de tu casa y explicar por qu\u00e9 es mejor vivir en ella<\/strong>. En el marketing inmobiliario, un v\u00eddeo puede ser una poderosa herramienta para convencer a los compradores de que visiten tu casa.<\/p>\n

Crear una p\u00e1gina de Facebook.<\/h2>\n

Una p\u00e1gina de Facebook<\/a> puede ser una buena idea para comercializar tu propiedad al alcance de tu red. O tambi\u00e9n puedes poner a la venta tu propiedad en el marketplace de Facebook.<\/p>\n

De cualquier manera, Facebook tiene 2.700 millones de usuarios y de ese gran n\u00famero puede haber un comprador interesado<\/strong>.<\/p>\n

S\u00f3lo tienes que hacer un seguimiento de tu p\u00e1gina y compartirla con otros grupos y p\u00e1ginas de Facebook, en tu zona o fuera de ella.<\/p>\n

\u00danete a Instagram.<\/h2>\n

\u00bfSab\u00edas que existe la promoci\u00f3n de pago en Instagram? Los anuncios de Instagram te ayudan a acotar tu p\u00fablico objetivo, ajustar tu presupuesto y elegir qu\u00e9 tipo de contenido vas a promocionar.<\/p>\n

Adem\u00e1s, puedes a\u00f1adir hashtags espec\u00edficos para asegurarte de que tus publicaciones llegan a los compradores a los que quieres llegar.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n

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Haz buenas fotos de tu casa, desde diferentes \u00e1ngulos. De esta manera, un comprador puede hacer clic y ver su casa sin visitarla f\u00edsicamente.<\/p>\n

Tuitea hashtags populares.<\/h2>\n

Twitter<\/a> es un servicio de red social que ahora utilizan muchas marcas l\u00edderes. Puedes tuitear con hashtags relevantes<\/strong> como #fsbo #homeseller #realtor para promocionar e interactuar con vendedores o compradores en la plataforma.<\/p>\n

Puedes utilizar “explorar” en Twitter para buscar m\u00e1s hashtags populares que puedas incluir en tu tuit. No olvides interactuar con otros usuarios para que sepan que est\u00e1s activo<\/strong>.<\/p>\n

Usa Trulia.<\/h2>\n

Crea un perfil en Trulia<\/a> para anunciar tu casa. Puedes aprovechar esa plataforma de anuncios para promocionar tu casa en venta por el propietario.<\/p>\n

A la hora de comprar o alquilar una vivienda<\/a>, Trulia es una de las mejores plataformas que visitan la mayor\u00eda de los compradores.<\/p>\n

S\u00fabelo a Craigslist.<\/h2>\n

Craigslist<\/a> est\u00e1 considerado como uno de los 20 sitios web m\u00e1s importantes de Estados Unidos.<\/p>\n

Por eso no es de extra\u00f1ar que algunos vendedores de viviendas publiquen anuncios FSBO en Craigslist para comercializar su casa.<\/p>\n

Con m\u00e1s de 50.000 millones de p\u00e1ginas vistas al mes, deber\u00edas incluir este sitio en tu lista.<\/p>\n

Contrata a un fot\u00f3grafo profesional.<\/h2>\n

Un fot\u00f3grafo experimentado puede ayudar a resaltar las mejores caracter\u00edsticas de su casa.<\/p>\n

Casi el 44% de los compradores buscan propiedades en venta a trav\u00e9s de internet y a medida que los Millennials envejecen, ese porcentaje no deja de crecer.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n

Con la ayuda de la fotograf\u00eda inmobiliaria planificada<\/strong>, el gran objetivo angular y la edici\u00f3n, puedes captar f\u00e1cilmente la atenci\u00f3n de tu comprador en Internet.<\/p>\n

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Para conseguir un aspecto creativo y bonito, puedes incluir a tu mascota: un perro o un gato en una de sus fotos, relajado le agrega dinamismo y una sensaci\u00f3n hogare\u00f1a a tu casa.<\/p>\n

En definitiva, una foto presentable puede marcar la diferencia<\/strong> y conseguir un comprador interesado en poco tiempo.<\/p>\n

Haz una visita virtual.<\/h2>\n

Las visitas virtuales de 360 grados son el futuro del sector inmobiliario<\/strong>. Tus clientes estar\u00e1n encantados de dar un paseo virtual por tu propiedad cotizada.<\/p>\n

Ordena todos los rincones, los cables de la televisi\u00f3n, la encimera de la cocina y las habitaciones. Considera contratar a un profesional del staging inmobiliario.<\/p>\n

Aseg\u00farate de reorganizar los muebles y la decoraci\u00f3n, dando un espacio m\u00e1s respirable para las visitas. Despu\u00e9s de la grabaci\u00f3n, revisa los v\u00eddeos y ed\u00edtalos si es necesario<\/strong>.<\/p>\n

Mu\u00e9stralo en Pinterest.<\/h2>\n

Dado que cada vez hay m\u00e1s gente expuesta a las redes sociales, Pinterest<\/a> puede ser una gran herramienta para la promoci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n

Pinterest es una red social en la que la gente busca ideas para el hogar, inspiraci\u00f3n de estilo, recetas y mucho m\u00e1s<\/strong>.<\/mark><\/em><\/p><\/blockquote>\n

Es una de las plataformas sociales perfectas que la mayor\u00eda de los usuarios encuentran f\u00e1cil y amigable para navegar. Todo lo que tienes que hacer es navegar y hacer pinboards que te gusten.<\/p>\n

Crear una p\u00e1gina de Google My Business.<\/h2>\n

Configura una cuenta de Google My Business<\/a> para que los compradores o usuarios puedan encontrarle f\u00e1cilmente en Google Maps, la B\u00fasqueda de Google y Google +.<\/p>\n

Un perfil en Google My Business te ayuda a aparecer y destacar entre tus competidores. Adem\u00e1s, puedes posicionarte mejor y aparecer en las b\u00fasquedas de los clientes.<\/p>\n

Organice una jornada de puertas abiertas \u00fanica.<\/h2>\n

Una jornada de puertas abiertas es otra forma divertida de crear expectaci\u00f3n o una de las formas creativas de comercializar una casa en venta.<\/p>\n

Prueba a transmitir en directo en YouTube, Instagram y Facebook<\/strong>, ya que la mayor\u00eda de los compradores est\u00e1n ahora en l\u00ednea.<\/p>\n

Convierte tu casa en una fiesta con un tema y tiendas pop-up. Puedes ofrecer regalos como desinfectantes para las manos, botellas de agua o caramelos para atraer a la gente.<\/p>\n

No olvides destacar las mejoras de tu nueva casa o las mejores caracter\u00edsticas.<\/p>\n

Crea un cartel de jard\u00edn creativo.<\/h2>\n

Un simple cartel de “For Sale” puede ayudar a llamar la atenci\u00f3n, pero un cartel creativo seguramente dar\u00e1 que hablar o ser\u00e1 dif\u00edcil de olvidar<\/strong>. Intenta crear un dise\u00f1o \u00fanico y personalizado que se dirija directamente a tu p\u00fablico objetivo.<\/p>\n

As\u00f3ciate con los influencers locales.<\/h2>\n

Los influencers de nicho son aquellas personas que tienen entre 1.000 y 100.000 seguidores y suelen ser considerados expertos en un sector o nicho espec\u00edfico.<\/p>\n

Para ampliar tu alcance, puedes asociarte con un influencer local y si es un interiorista, mucho mejor.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n

Etiqueta a tu dise\u00f1ador de interiores y al arquitecto que dise\u00f1\u00f3 la casa mostrando los espacios y habitaciones.<\/p>\n

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Tambi\u00e9n puedes hacer una jornada de puertas abiertas con algunos restaurantes y puestos de comida conocidos de tu zona.<\/p>\n

Comparte GIFs o memes.<\/h2>\n

Dado que un gran n\u00famero de millennials est\u00e1n buscando casa, es bastante comprensible que incluyas memes divertidos y relacionables en tus redes sociales.<\/p>\n

Engancha a tus compradores con memes ingeniosos o gifs compartibles acerca de la b\u00fasqueda de vivienda<\/strong>. A Internet le encanta lo r\u00e1pido y lo divertido.<\/p>\n

Haz Marketing inmobiliario en fechas festivas extra\u00f1as.<\/h2>\n

Hay fiestas divertidas, aleatorias y extra\u00f1as en las que puedes jugar y hacerle publicidad a tu casa. Vincule el plan de marketing con estas fiestas no tradicionales.<\/p>\n

Puedes mostrar caracter\u00edsticas ecol\u00f3gicas de tu casa durante el D\u00eda de la Tierra (22 de abril) o compartir en redes sociales los cinco mejores locales de rosquillas del vecindario durante el D\u00eda Nacional de la Rosquilla (5 de junio).<\/p>\n

Vender con un agente experimentado o con un agente de tarifa plana.<\/h2>\n

Si no est\u00e1s acostumbrado a hacer todo el trabajo, a\u00fan puedes vender tu casa de forma tradicional. Deja que un agente experimentado y capacitado haga todo el trabajo duro por ti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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