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Para la mayor\u00eda de la gente, ser propietario de una vivienda es lo m\u00e1s importante del sue\u00f1o americano: muchos no pueden esperar a que llegue el d\u00eda en que dejen de alquilar y tengan por fin las llaves de su propia casa.<\/p>\n
Pero hacer la transici\u00f3n del alquiler a la propiedad puede ser dif\u00edcil desde el punto de vista financiero<\/strong>, por lo que algunas personas se lo toman al pie de la letra, optando por vivir en una casa de alquiler con opci\u00f3n a compra.<\/p>\n Una vivienda de alquiler con opci\u00f3n a compra ofrece una oportunidad \u00fanica para muchos posibles compradores. Pero eso no siempre significa que sea una buena idea.<\/p>\n Los acuerdos de alquiler con opci\u00f3n a compra conllevan muchos riesgos tanto para los inquilinos como para los vendedores.<\/mark><\/p><\/blockquote>\n A continuaci\u00f3n te explicamos c\u00f3mo funciona el alquiler con opci\u00f3n a compra y por qu\u00e9 deber\u00edas considerar otras opciones.<\/p>\n Un acuerdo de alquiler con opci\u00f3n a compra es un contrato entre un propietario y un inquilino en el que el propietario se compromete a vender la vivienda a un precio fijo en un futuro pr\u00f3ximo.<\/p>\n Mientras tanto, el inquilino alquilar\u00e1 y vivir\u00e1 en la casa, adem\u00e1s de pagar un poco m\u00e1s cada mes<\/strong>: esto se aportar\u00e1 a un fondo que podr\u00e1 utilizar para la futura compra de la vivienda.<\/p>\n Por ejemplo, un propietario puede acordar vender su casa por 200.000 d\u00f3lares dentro de tres a\u00f1os. Durante esos tres a\u00f1os, el inquilino pagar\u00e1 1.500 d\u00f3lares de alquiler, m\u00e1s 500 d\u00f3lares mensuales adicionales para la compra.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n Este acuerdo permite a los inquilinos que no tienen suficiente dinero para un pago inicial completo empezar a trabajar para ser propietarios de una vivienda poco a poco.<\/p>\n Sin embargo, la naturaleza de estos acuerdos puede dejar tanto a los inquilinos como a los vendedores expuestos a un riesgo significativo.<\/p>\n <\/a><\/p>\n El primer problema de las viviendas de alquiler con opci\u00f3n a compra es simplemente el hecho de que hay muy pocas opciones<\/strong>. La mayor\u00eda de los inquilinos nunca se plantean seriamente la posibilidad de alquilar una vivienda, y si los propietarios van a venderla, suelen querer hacerlo r\u00e1pidamente.<\/p>\n En consecuencia, no hay un gran mercado para las viviendas de alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong>.<\/p>\n El hecho de que haya menos opciones significa que puedes verte forzado a aceptar una situaci\u00f3n y una casa de la que no te gusta del todo.<\/p>\n\u00bfC\u00f3mo funciona el alquiler con opci\u00f3n a compra?<\/h2>\n