Es posible que a menudo veas una valla construida entre casas y propiedades<\/strong>, y te preguntes c\u00f3mo se decidi\u00f3 la colocaci\u00f3n de esa valla. En la mayor\u00eda de los casos, est\u00e1n puestos de acuerdo a los linderos de la propiedad.<\/p>\n

El lugar donde se colocan estas vallas u otros elementos de la propiedad viene determinado por el lugar donde se encuentran definidos los linderos.<\/p>\n

El poeta estadounidense Robert Frost dec\u00eda: “Good fences make good neighbors”: buenas vallas hacen buenos vecinos, lo que es una muestra de lo importantes que son los linderos para Estados Unidos.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n

Por lo tanto, es de suma importancia saber d\u00f3nde empiezan y terminan las l\u00edneas en su propiedad<\/strong>, as\u00ed como la propiedad que puede estar buscando para comprar.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son los linderos de propiedad?<\/h2>\n

Los linderos de una propiedad (property lines<\/strong>), o l\u00edneas lim\u00edtrofes (boundary lines<\/strong>), definen los puntos donde comienzan y terminan las propiedades.<\/p>\n

Estos l\u00edmites son de gran utilidad cuando se instalan elementos como vallas, piscinas y ampliaciones de viviendas<\/em><\/mark>.<\/p><\/blockquote>\n

Conocer bien los l\u00edmites de la propiedad de tu casa es una parte muy importante de ser propietario. Saber d\u00f3nde empieza y termina tu propiedad puede evitar posibles disgustos o disputas legales con los vecinos.<\/p>\n

Tambi\u00e9n puede garantizar que se respeta la privacidad y el espacio de tus vecinos<\/strong>. Es importante tener en cuenta que una invasi\u00f3n desconocida del l\u00edmite de la propiedad puede hacer que la compa\u00f1\u00eda de seguros rechace el seguro.<\/p>\n

C\u00f3mo encontrar las l\u00edneas de propiedad.<\/h2>\n

Aunque la localizaci\u00f3n de las l\u00edneas de propiedad puede parecer una tarea abrumadora, hay muchas formas sencillas de que un propietario pueda encontrar o evaluar las suyas. Considera lo siguiente:<\/p>\n

Lee el mapa de linderos.<\/h3>\n

Un mapa de linderos (o plat<\/strong> en ingl\u00e9s) es un dibujo que traza las l\u00edneas de los l\u00edmites de su propiedad e incluye detalles como elevaciones, masas de agua y estructuras<\/strong>.<\/p>\n

Incluso puedes encontrar mapas de las propiedades vecinas si tienen l\u00edneas de propiedad compartidas. El plano suele estar incluido en la documentaci\u00f3n de la propiedad<\/strong>, y puede obtenerse en la oficina del tasador local o en Internet.<\/p>\n

Adquiere un estudio de linderos.<\/h3>\n

La medici\u00f3n de los linderos de la propiedad es la forma m\u00e1s precisa de definir los l\u00edmites legales de un terreno.<\/p>\n

Si la medici\u00f3n de la l\u00ednea de propiedad no est\u00e1 incluida en el plano y en la escritura de la propiedad, puedes contratar a un top\u00f3grafo profesional<\/strong> para que mida d\u00f3nde termina tu propiedad y d\u00f3nde empieza la de tu vecino.<\/p>\n

Los top\u00f3grafos tambi\u00e9n investigar\u00e1n el historial de la propiedad en lo que respecta a cosas como subdivisiones, servidumbres y restricciones ecol\u00f3gicas.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Tu prestamista hipotecario suele exigir que se realice un nuevo estudio de la propiedad en el momento de la compra.<\/p>\n

Comprueba la escritura de la propiedad.<\/h3>\n

Una forma de comprobar los linderos de tu propiedad es consultar la escritura (llamada deed<\/strong> en ingl\u00e9s) de la misma.<\/p>\n

Como documento legal sobre tu propiedad, la escritura debe tener una descripci\u00f3n redactada de los linderos del terreno. Si por alguna raz\u00f3n la escritura actual no describe las l\u00edneas de la propiedad, te remitir\u00e1 a una m\u00e1s antigua que s\u00ed lo haga.<\/p>\n

Pero debes tener en cuenta que si utilizas una escritura m\u00e1s antigua, esta puede incluir puntos de referencia defasados<\/strong> u otras caracter\u00edsticas que ya no existen.<\/p>\n

Busca los marcadores de linderos.<\/h3>\n

Algunas propiedades m\u00e1s recientes pueden incluir marcadores de linderos<\/strong>\u00a0(llamados property markers<\/strong> o boundary monuments<\/strong>) estos marcadores pueden ser estacas que permanecen ah\u00ed desde que las propiedades fueron divididas por primera vez.<\/p>\n

Si tienes una propiedad m\u00e1s reciente, es probable que a\u00fan puedas encontrar o reconocer estos marcadores si recorres los l\u00edmites de tu propiedad y buscas con atenci\u00f3n las estacas que sobresalen o est\u00e1n a ras del suelo.<\/p>\n

\u00bfPuede mi vecino construir una valla en el l\u00edmite de la propiedad?<\/h2>\n

Si tu vecino est\u00e1 pensando en construir una valla en el l\u00edmite de la propiedad entre ambas casas, es importante que \u00e9l y t\u00fa conozcan todas las leyes y reglamentos necesarios.<\/p>\n

El lugar donde un vecino puede construir una valla en la propiedad var\u00eda dependiendo de las leyes de la jurisdicci\u00f3n, as\u00ed como de cualquier restricci\u00f3n de la escritura de cualquiera de las casas.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n

Como regla general, las leyes suelen establecer que una valla debe construirse a una distancia m\u00ednima de entre 2 y 8 pulgadas del l\u00edmite de la propiedad<\/strong> del vecino.<\/p>\n

Una valla construida directamente en el l\u00edmite de la propiedad puede dar lugar a una responsabilidad conjunta de la valla entre los vecinos, incluyendo el mantenimiento y los costes.<\/p>\n

Como precauci\u00f3n, si t\u00fa o un vecino est\u00e1n pensando en construir una valla en el l\u00edmite de la propiedad de tu casa o cerca de ella, aseg\u00farate de consultar a tu agente inmobiliario sobre las normas y reglamentos<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfPuedo encontrar mis linderos en internet?<\/h2>\n

S\u00ed, puedes encontrar los linderos de tu propiedad en l\u00ednea. Es posible que el condado tenga mapas en l\u00ednea de todos los bienes inmuebles de la zona, accesibles a trav\u00e9s del sitio web oficial de dicho condado.<\/p>\n

 <\/p>\n

Las l\u00edneas de propiedad tambi\u00e9n se pueden encontrar a trav\u00e9s de cualquier motor de b\u00fasqueda en l\u00ednea en los mapas del Sistema de Informaci\u00f3n Geogr\u00e1fica (SIG).<\/p>\n

Otra forma de ver las l\u00edneas de propiedad en l\u00ednea es en los mapas interactivos en l\u00ednea como Google Maps<\/a>.<\/p>\n

<\/a>\u00daltimas palabras.<\/h2>\n

Como propietario de una vivienda, es fundamental que conozcas tus linderos para que puedas respetar la propiedad de tu vecino y evitar cualquier disputa legal.<\/p>\n

Si te cuesta encontrar los linderos de la propiedad de tu casa, utiliza una de las estrategias mencionadas anteriormente, o entra en Internet para comprobarlo<\/strong>.<\/p>\n

Recuerda que antes de que t\u00fa o tu vecino construyan una valla en el l\u00edmite de la propiedad, aseg\u00farate de consultar con el otro y con un agente inmobiliario las normas y reglamentos de la propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es posible que a menudo veas una valla construida entre casas y propiedades, y te preguntes c\u00f3mo se decidi\u00f3 la colocaci\u00f3n de esa valla. En la mayor\u00eda de los casos, est\u00e1n puestos de acuerdo a los linderos de la propiedad. El lugar donde se colocan estas vallas u otros elementos de la propiedad viene determinado por el lugar donde se encuentran definidos los linderos. …<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":20149,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"custompost_templates.php","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[164],"tags":[],"class_list":["post-19102","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19102"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19102\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20149"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19102"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19102"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}