En este post, hablaremos sobre como comprar una casa con mal cr\u00e9dito, la comprensi\u00f3n de tu puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito, c\u00f3mo calificar para una hipoteca<\/a> y c\u00f3mo aumentar r\u00e1pidamente tu puntuaci\u00f3n.<\/p>\n La mayor\u00eda de las personas que quieren comprar una casa no lo saben, pero no existe una puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito m\u00ednima espec\u00edfica<\/strong> exigida por ning\u00fan prestamista para comprar una casa<\/a>.<\/p>\n El inconveniente es que un prestamista hipotecario convencional es libre de establecer sus propios requisitos<\/strong> en lo que respecta a su puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito.<\/p>\n Y aunque los pr\u00e9stamos respaldados por el gobierno dan cierta tranquilidad a los prestamistas hipotecarios, siguen teniendo requisitos de puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito, mucho m\u00e1s bajos, pero requisito al fin y al cabo.<\/p>\n Pero si tienes una puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito inferior a 500, puede que te resulte un poco dif\u00edcil conseguir una hipoteca y probablemente tengas que centrarte primero en aumentar tu puntuaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n Cuando se trata de la cifra real, todo lo que sea menos de una puntuaci\u00f3n FICO\u00ae de 670 se considera “malo” o “subprime”, seg\u00fan Experian<\/a>\u2122, una de las tres principales agencias de cr\u00e9dito.<\/p>\n M\u00e1s concretamente, una puntuaci\u00f3n justa es de 580 a 669<\/strong>, mientras que una puntuaci\u00f3n mala es de 300 a 579.\u00a0<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n No hay dos situaciones iguales, y aparte de tu puntuaci\u00f3n real, los prestamistas tambi\u00e9n se fijar\u00e1n en cosas como:<\/p>\n Cuando se tiene mal cr\u00e9dito, el efectivo es el mejor amigo. Cuanto m\u00e1s dinero tengas para el pago inicial, mejor<\/strong>.<\/p>\n El motivo es que es posible que tu puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito s\u00f3lo te permita acceder a viviendas m\u00e1s econ\u00f3micas. Si puedes cubrir la diferencia con dinero que hayas ahorrado<\/strong>, a\u00fan puedes permitirte la casa de tus sue\u00f1os.<\/p>\n La entidad financiera con la que solicites la hipoteca tambi\u00e9n ser\u00e1 un factor a tener en cuenta, ya que cada prestamista tendr\u00e1 diferentes requisitos.<\/p>\n Y aunque puedes obtener un pr\u00e9stamo hipotecario con mal cr\u00e9dito, debes estar preparado para pagar una cuota mensual m\u00e1s alta debido a unos tipos de inter\u00e9s mucho m\u00e1s elevados<\/strong>.<\/p>\n Pero no olvides que si compras una casa teniendo mal cr\u00e9dito, siempre puedes mejorar tu cr\u00e9dito y refinanciar tu hipoteca<\/a> para obtener condiciones mucho mejores.<\/p>\n Los dos tipos principales de pr\u00e9stamos hipotecarios van a ser los pr\u00e9stamos respaldados por el gobierno y los pr\u00e9stamos convencionales.<\/p>\n La diferencia entre ambos es que un pr\u00e9stamo convencional no est\u00e1 respaldado ni asegurado por el gobierno federal<\/strong>, pero los pr\u00e9stamos respaldados por el gobierno s\u00ed lo est\u00e1n.<\/p>\n Descubrir\u00e1s que un pr\u00e9stamo respaldado por el gobierno tendr\u00e1 requisitos m\u00e1s bajos para el pago inicial, la puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito y tu relaci\u00f3n deuda-ingresos o debt-to-income ratio<\/strong>.<\/p>\n Estos pr\u00e9stamos tambi\u00e9n son menos arriesgados para los prestamistas.<\/p>\n Veamos algunas de las opciones de pr\u00e9stamo disponibles y los requisitos de puntuaci\u00f3n crediticia media para cada una de ellas:<\/p>\n No hay un n\u00famero fijo de ingresos, puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito o pago inicial para poder optar a un pr\u00e9stamo convencional, pero eso no significa que no exista un credit score espec\u00edfico.<\/p>\n Normalmente necesitar\u00e1s una puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito de 620 o superior para poder optar a un pr\u00e9stamo convencional.<\/em><\/mark><\/p><\/blockquote>\n Si tienes m\u00e1s ingresos o un pago inicial m\u00e1s alto, podr\u00eda ser mucho m\u00e1s f\u00e1cil calificar para un pr\u00e9stamo convencional, incluso si tienes una puntuaci\u00f3n por debajo de 620.<\/p>\n Un pr\u00e9stamo FHA (FHA Loan) es un pr\u00e9stamo respaldado por la Administraci\u00f3n Federal de la Vivienda<\/a><\/strong>. Si es la primera vez que compras una casa o no ha comprado una casa en los \u00faltimos 3 a\u00f1os, podr\u00eda calificar para este pr\u00e9stamo.<\/p>\n Para aprender m\u00e1s de este tipo de cr\u00e9ditos, lee aqu\u00ed<\/a> todos lo que necesitas saber sobre prestamos FHA.<\/p>\n La puntuaci\u00f3n crediticia m\u00ednima necesaria para obtener un pr\u00e9stamo de la FHA suele estar en torno a 580<\/strong>. Si usted puede hacer un pago inicial del 10%, probablemente puede ser aprobado con una puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito entre 500 – 579.<\/p>\n Los pr\u00e9stamos de la FHA tambi\u00e9n tienen requisitos adicionales que deben cumplirse para poder optar al pr\u00e9stamo. Por ejemplo, s\u00f3lo puedes utilizar un pr\u00e9stamo de la FHA para comprar una residencia principal.<\/p>\n Si eres un veterano o un miembro de las fuerzas armadas en servicio activo, podr\u00edas calificar para un VA Loan.<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 consideran los prestamistas hipotecarios una mala puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito?<\/h2>\n
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<\/a><\/p>\n\u00bfSe puede comprar una casa con mal cr\u00e9dito?<\/h3>\n
\n
Opciones de pr\u00e9stamos hipotecarios para compradores con mal cr\u00e9dito.<\/h2>\n
Pr\u00e9stamos convencionales.<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/cheapestcasas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Informe-crediticio-1024x683.jpg\")
<\/a><\/p>\nPr\u00e9stamos FHA.<\/h3>\n
Pr\u00e9stamos VA.<\/h3>\n